Un unique partenaire qui s’occupe de tout pour vous
MyKub se distingue par son accompagnement complet et ajusté de votre investissement locatif. En fonction des préférences de l’investisseur, nous couvrons tous les aspects de la réalisation des projets d’investissements, et au-delà de votre imagination.
Conception du projet et recherche de bien ou de terrain
Réalisation, travaux et aménagement
Services de gestion locative à courte durée, coloc et longue durée
Contrôle technique continu de l’habitat
Etape 1 : Conception du projet et recherche de terrain
- Montage du projet et estimation de la rentabilité
- Choix du type d’investissement locatif : longue durée, colocation, courte durée ou courte durée à thème
- Selon votre projet : recherche du terrain ou du bien à rénover
- Aide a la recherche de financement grâce aux partenaires financiers
Etape 2 : Réalisation du logement prêt à louer
- Selon votre projet : travaux de rénovation ou travaux de fondation et construction de la maison à ossature bois
- Raccordement réseaux (électricité, eau, réseau d’évacuation, internet)
- Equipement de l’intérieur (cuisine et salle de bain équipées, tv), accessoires, consommables
- Aménagements extérieurs : clôture, borne rechargeable EDF, spa, aire jeux pour enfants, barbecue, terrain de pétanque
Option Love Room
L’option Love Room chez MyKub propose une approche innovante dans le secteur de la location courte durée. Les Love Rooms sont des espaces spécialement conçus pour offrir une expérience unique aux occupants, idéals pour les couples en quête d’une escapade romantique.
Ce type d’hébergement offre une atmosphère intime et soigneusement aménagée, alliant confort et romantisme. Pour les investisseurs, l’option Love Room présente des avantages significatifs en termes de rentabilité. La proposition de valeur unique des Love Room permet de fixer des prix plus élevés, générant une rentabilité plus forte par rapport aux locations standard. En capitalisant sur cette niche, les investisseurs peuvent maximiser leur retour sur investissement tout en offrant une expérience mémorable aux voyageurs, ce qui contribue à fidéliser la clientèle et à assurer une occupation régulière de ces espaces spéciaux.
Pour optimiser la rentabilité, il est possible aussi de générer des revenus additionnels en proposant des options telles que des kits romantiques, ou des expériences personnalisées (Champagne, Assortiment bougie de massage, Décoration romantique pétales de roses, Bouquet de fleurs)
Etape 3 : Un service de gestion locative premium
Notre service de gestion locative premium se distingue par son engagement exceptionnel, allant bien au-delà des standards du marché.
Pour la gestion locative à courte durée, le coût de gestion locative réduit de 12.5% est bien en deçà de la fourchette de 20 à 25% proposée par nos concurrents. Vous réalisez des économies substantielles tout en profitant de services de qualité supérieure. Nous prenons en charge non seulement les aspects conventionnels de la gestion locative mais également 19 points, dépassant largement la moyenne de 7 points pris en charge par nos concurrents.
Notre engagement complet vous assure une tranquillité d’esprit totale, car nous nous occupons de chaque détail. Nous allons bien au-delà de la simple gestion pour offrir une expérience sans souci, dépassant significativement les standards de l’industrie.
Etape 4 : Contrôle technique de l’habitat annuel
Nous proposons un contrôle technique annuel composé de 29 points de contrôle tels que le contrôle des clôtures, entretiens pompe à chaleur (partenariat avec ENGIE), nettoyage gouttières, vmc, remplacement des piles détecteur de fumée ainsi que l’entretien du bardage tous les 3 ans.
Notre service vise à garantir la durabilité de votre bien et de vos installations. En optant pour MyKub, vous bénéficiez d’une expertise régulière qui contribue à maintenir et à renforcer la performance de votre investissement au fil du temps.
Nos évaluations annuelles permettent d’identifier les éventuels besoins de modernisation, de manière à assurer une adaptation continue aux normes et aux exigences en constante évolution. Selon les besoins identifiés lors de ce contrôle, nous vous proposons de réaliser des mises à niveau ou d’améliorations ciblées afin d’optimiser la durabilité de votre bien et vos équipements, contribuant ainsi à la pérennité de votre activité et une rentabilité à long terme.
Découvrez notre offre en préparation
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Votre investissement est pérenne et durable
- Un projet d’investissement de bien rénové est un bien neuf au confort moderne avec une montée significative de la classe énergétique, ce qui renforce la valeur et l’attrait de votre propriété sur le marché.
- Un projet d’investissement avec des maisons à ossature bois garantit des résidences de haute qualité et de durabilité exceptionnelle qui respectent les standards de sécurité et de confort grâce aux normes de construction françaises les plus strictes et à la certification NF DTU 31.2. De plus, la provenance du bois utilisé dans nos constructions est issue de forêts françaises gérées de manière durable et provenant de deux usines françaises. Cette approche garantit non seulement la durabilité de nos habitations mais contribue également à la préservation des ressources naturelles et à la promotion d’une économie circulaire.
- Quel que soit le projet, notre contrôle technique annuel avec la possibilité d’effectuer des mises à niveau selon les besoins, assure la pérennité et la robustesse de votre investissement à long terme.
Votre investissement est flexible et sans engagement
My Zen Invest vous offre la flexibilité de choisir vos services, que ce soit pour un accompagnement complet ou seulement sur certaines étapes. Vous avez la liberté de décider comment vous souhaitez être accompagné, et vous pouvez ajuster vos besoins au fil de l’évolution de votre investissement.
Il n’y a notamment pas d’engagement dans la gestion locative à courte durée. A la réception de l’ouvrage, nos clients prennent la pleine propriété de leur projet et peuvent choisir de confier la gestion locative à MyKub. MyKub s’occupe de tout et vous êtes le donneur d’ordre
Votre investissement est évolutif et optimise votre patrimoine
Nombre de nos investisseurs reviennent pour de nouveaux projets, parmi lesquels figurent des développements progressifs sur un même terrain. Imaginez posséder un terrain où vous pouvez construire progressivement plusieurs logements à ossature bois.
Que vous choisissiez d’acheter un terrain avec une maison à rénover, puis d’ajouter de nouveaux logements à ossature bois sur le même terrain, ou de repenser complètement l’espace, toutes les possibilités s’offrent à vous pour optimiser votre investissement. Nous vous proposons des projets d’investissement à multiples facettes pour faire fructifier votre patrimoine, étape par étape.
Votre expérience est sereine et transparente
Dans le souci de vous offrir une expérience d’investissement sereine et transparente, nous avons mis en place un espace clients dédié, spécifiquement conçu pour répondre à tous vos besoins de suivi de votre investissement. Tout au long de votre parcours d’investissement, cet espace demeure à votre disposition, garantissant notamment une gestion comptable optimale.
À l’intérieur de cet espace sécurisé, vous trouverez un suivi complet de votre projet d’investissement. Cela inclut l’ensemble des pièces administratives tout au long de la durée du projet et pendant la vie de vos locations. Vous pourrez facilement consulter et télécharger des documents cruciaux tels que les factures d’entretien, les informations de réapprovisionnement, ainsi que tous les documents comptables pertinents.
